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Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33609
Ort
Bielefeld / Baumheide
ImmoNr
7
Wohnfläche
ca. 62 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Beschreibung

Ab sofort steht diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen Bielefelds zum Verkauf. In einem um 1975 gebauten Mehrgeschosshaus gelegen, befindet sich die Wohnung in einer soliden Wohnanlage im 2. Ober- geschoss. Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, ein separates Bad und einen großen Balkon. Zusätzlich kann ein Kellerraum als Lagerfläche genutzt werden. Um das Mehrfamilienhaus herum, befinden sich ausreichend Parkplätze und Grünflächen. Die Eigentumswohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 390,- Euro (262,25,- Euro Umlegbar auf den Mieter). Der aktuelle Mieter wohnt seit 1,5 Jahren in der Wohnung und zahlt eine monatliche Warmmiete i.H.v. 731,66,- Euro. Die Zahlung des Hausgeldes werden von einem Mietpool der Hausverwaltung organisiert.

Lage

Mitten im Herzen der ostwestfälischen Stadt Bielefeld, befindet sich diese Immobilie. In einer beruhig- ten Wohnsiedlung gelegen, sind eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule fußläufig zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sind Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie die Stadtteilbibliothek zu finden. Angebunden ist das Objekt mit einer Straßenbahnlinie des öffentlichen Nahverkehrs. Mit al- lein 17 Museen, Kinos und Theatern und diversen Veranstaltungsorten, verfügt die Großstadt über ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot. Ebenso zahlreich bedienen die Universität Bielefeld und diverse Fachhochschulen ein umfangreiches Bildungsangebot. Darüber hinaus befinden sich im Stadtgebiet unter- schiedliche Grün- und Erholungsflächen. Das angebotene Objekt ist neben dem Nahverkehr gut über die Bundesstraße 61 zu erreichen. Des Weiteren gibt es für internationale Flüge den Flughafen Paderborn/ Lippstadt und für den Hobby- und Geschäftsflugverkehr den Flughafen Bielefeld. Nahe dem Teutoburger Wald und zwischen Münster, Osnabrück und Paderborn gelegen, ergeben sich vielseitige Ausflugsziele

Ausstattung

Die solide 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m2 befindet sich zentrumsnah im Bielefelder Stadtteil Baumheide. Der Keller des Mehrgeschosshauses kann als Nutz- und Lagerfläche genutzt wer- den. Der Keller ist wie auch die Eigentumswohnung über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, wodurch sie optimal mit Sonne versorgt ist. Das Badezimmer ist vollgefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Die Küche bietet ausreichend Platz für küchenübliches Mobiliar. Ein Fenster sorgt neben der Ablufthaube für zusätzliche Entlüftung. Der großzügige Ess- und Wohnzimmerbereich grenzt sowohl an die Küche wie auch an das Badezimmer. Gleichzeitig ist er der Mittelpunkt der Eigentumswohnung, da ebenfalls das Schlafzimmer, wie auch der Balkon von diesem Raum abgehen. Das Wohnzimmer ist durch den Balkon und zwei zusätzliche Fenster lichtdurchflutet. Verstärkt wird diese wohnliche Atmosphäre durch das helle PVC, welches auch in der Küche verlegt wurde. Auf dem Balkon gibt es reichlich Fläche für einen Wäscheständer oder aber auch eine Tisch-Stuhl Kombination. Die nahe Umgebung ist durch viele Grünflächen, Baumbestände und Sitzbänke charakterisiert und bietet der Eigentumswohnung somit ein ruhiges und grünes Umfeld in optimaler Zentrumsnähe.

Weitere Informationen

Gerne organisieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin oder beraten Sie auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie. Provisionspflichtig für den Käufer MAklercourtage 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers.

Ansprechpartner

Dokumente

PDF-Exposé

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Herforder Str 5-7, 33602 Bielefeld
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0521 – 33 73 43 06

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