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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 24 Wohnungen, gepflegt und voll vermietet in BI - Stieghorst

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33605
Ort
Bielefeld / Stieghorst
ImmoNr
1
Wohnfläche
ca. 1.281 m²
Grundstücksgröße
ca. 3.542 m²
Anzahl Zimmer
45
Anzahl Badezimmer
24

Beschreibung

INVESTMENT - Mehrfamilienhaus in Bielefeld – Stieghorst mit Erweiterungpotenzial & Ideal für Aufteiler oder Kapitalanleger Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt und immer wieder durch die Eigentümer modernisiert bzw. saniert. Insgesamt beherbergt das gepflegte Objekt 24 Einheiten, die Balkontüren sowie teilweise Badezimmer wurden zuletzt ausgetauscht bzw. Saniert. Durch eine Einfahrt gelangen Sie zu den PKW-Stellplätzen/Garagen und zu der ruhig gelegenen Hof- und Gartenfläche, die von den Bewohnern auch genutzt werden kann. Die Ausstattungen der einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich von teilweise "Saniert" (im EG) bis modernisiert (im 2 OG) bzw. als "Baujahrstypisch" zu bezeichnen. Die Aktuellen Mieteinnahmen inkl. Garagen belaufen sich auf: 110.500,- € p.a Diese Angaben sind aus den Mietverträgen/Mietaufstellung etc. zu entnehmen und werden Nachgereicht.

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Bielefeld-Stieghorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Bushaltestelle für zwei Buslinien befinden sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahn-Stationen Stieghorst Endstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil Stieghorst, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Bielefelder Nahverkehr sowie die A2 erreichen Sie, die Bielefelder Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in 7 Autominuten auf der A2 in Richtung Dortmund/Hannover. Diese Lage gewährleistet auch in Zukunft eine gute Vereinbarkeit dieser Immobilie.

Weitere Informationen

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? DELOS IMMOBILIEN Herforder Str 5-7, 33602 Bielefeld mobil + 49 (0) 151 66 500 222 phone +49(0)521 33 73 43 06 info@delos-immobilien.de www.delos-immobilien.de Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage mit ihren Kontaktdaten zuzusenden. Bitte achten Sie darauf, dass sowohl Mail, Telefonkontakt sowie auch eine Anschrift hinterlegt ist. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.

Ansprechpartner

Dokumente

PDF-Exposé

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Herforder Str 5-7, 33602 Bielefeld
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0521 – 33 73 43 06

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